Quy hoạch Quận 4, sông Sài Gòn sẽ “thay da đổi thịt”

Theo tin tức nhà đất Sài Gòn, có hai đồ án quy hoạch đất đai sẽ hình thành nên diện mạo mới cho khu vực trung tâm TPHCM nằm dọc theo sông Sài Gòn. Đó là, đồ án quy hoạch Quận 4 bao gồm xây dựng đô thị mới Thủ Thiêm (bờ Đông) và mở rộng 930ha khu đô thị hiên tại – Gồm một phần Quận Bình Thạnh, một phần Quận 4 và toàn bộ Quận 1, Quận 3 (bờ Tây).

Nhộn nhịp bờ Tây

Phía Tây sông Sài Gòn những ngày này nhộn nhịp với các dự án đô thị mới thuộc quy hoạch Khu dân cư đa chức năng Ba Son, Tân Cảng Sài Gòn. Đang xây dựng ồ ạt là khu dân cư Vinhome và tòa tháp Landmark cao nhất khu vực Đông Nam Á. Đây sẽ là dự án trọng điểm của TPHCM trong năm 2016. Theo quy hoạch Quận 4, bên cạnh khu dân cư cao cấp, nơi đây còn có khu trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao và các tổ hợp giải trí hiện đại… với mật độ xây dựng khoảng 35%, số tầng được xây dựng tối đa là 55 tầng (tương đương chiều cao 220m).

Đến nay, hình dáng của khu vực này ngày rõ hơn, nhất là khi một nhà ga đang được hình thành, tạo ra một tiện ích về giao thông vượt trội so với nhiều khu dân cư mới khác của TPHCM.

Hai bờ sông Sài Gòn đã sẽ có nhiều thay đổi

Cũng trên trục giao thông này, dịch về phía Ba Son, một khu dân cư với nhiều tiện ích hiện đại khác sẽ được hình thành trên khu vực cảng Sài Gòn đang được gấp rút triển khai. Theo quy hoạch Quận 4, cảng biển trên sông Sài Gòn, nhà máy Ba Son và cảng Sài Gòn sẽ được di chuyển một phần ra khu vực Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) và một phần đến Cái Mép – Thị Vải (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), phần đất của cảng Sài Gòn sẽ được chuyển đổi thành khu dân cư Ba Son đa chức năng.

Đồ án quy hoạch đất đai khu trung tâm hiện hữu mở rộng 930ha của Thành phố Hồ Chí Minh được công bố giữa năm 2013 xác định, dải bờ Tây, khu vực từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận rộng 275ha là khu vực phát triển đa chức năng. Chạy dọc bờ sông sẽ hình thành nên chuỗi công viên văn hóa, giải trí công cộng.

Bờ Đông: Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang dần hình thành

Sau nhiều năm chưa có những bước đi rõ ràng, trên thực tế, ngoài việc xây dựng một số khu tái định cư, bắt đầu từ năm 2015, người dân thành phố Hồ Chí Minh đã thấy dần hình dáng của đô thị Thủ Thiêm. Mở đầu là 4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới: Đại lộ vòng cung 6 làn xe, đường ven hồ trung tâm (4 làn xe), đường ven sông Sài Gòn (nhìn sang Quận 1, gồm 2 làn xe). Tổng chiều dài gần 12km, trong đó có 10 cây cầu. Mức đầu tư các dự án hơn 12.000 tỷ đồng.

Quy hoạch Quận 4 giúp làm thay đổi bộ mặt sông Sài Gòn

Kết nối hai bờ sông Sài Gòn là hàng loạt cây cầu mới (Thủ Thiêm 1, Thủ Thiêm 2…), chưa kể hầm vượt sông đã được đưa vào sử dụng. Chắc chắn còn phải mất nhiều năm nữa, các dự án, bao gồm cả dự án khu dân cư đa năng.. mới  được hoàn thành. Thế nhưng, ngay trong nămnay – 2016, hình dáng ban đầu của chúng đã dần tạo nên bước chuyển mới cho diện mạo khu vực trung tâm TPHCM. Hiện nay, trên tuyến đường Metro – Bến Thành này đã có khu dân cư Depot Suối Tiên được xây dựng trên diện tích của Nhà máy Xi măng Hà Tiên.